Los registros publicos para la empresa: cuales son y para que sirven
La empresa espanola interactua con varios registros publicos a lo largo de su vida, desde la constitucion hasta la extincion. Conocer para que sirve cada registro, que informacion contiene y que efectos tiene la inscripcion (o la falta de inscripcion) en cada uno de ellos es una cuestion practica que todo empresario deberia tener clara. Los registros mas relevantes para la empresa son los siguientes.
El Registro Mercantil es el registro en el que se inscriben las sociedades mercantiles (SRL, SA, cooperativas), los empresarios individuales que se acogen a la inscripcion voluntaria, los poderes notariales de caracter mercantil, las cuentas anuales, las modificaciones estatutarias, las ampliaciones y reducciones de capital, las fusiones y escisiones, y la disolucion y extincion de las sociedades. La inscripcion en el Registro Mercantil tiene efecto constitutivo para determinadas sociedades (la SRL y la SA solo existen como personas juridicas plenamente capaces desde su inscripcion) y efecto declarativo para otras modificaciones (que producen efectos desde su acuerdo pero que solo son oponibles a terceros desde la inscripcion). El Registro Mercantil es publico: cualquier persona puede consultar los datos de cualquier sociedad inscrita y obtener certificaciones de los actos inscritos.
El Registro de la Propiedad Inmobiliaria es el registro en el que se inscriben los derechos reales sobre inmuebles (dominio, hipoteca, usufructo, servidumbre). La inscripcion en el Registro de la Propiedad tiene un doble efecto: el principio de publicidad registral (el contenido del registro se presume exacto y los terceros de buena fe que adquieren confiando en el registro estan protegidos aunque el registro no refleje la realidad) y el principio de prioridad registral (el derecho inscrito primero prevalece sobre los posteriores). La empresa que compra un inmueble sin verificar las cargas en el Registro de la Propiedad puede encontrarse con hipotecas, embargos o usufructos que reducen el valor del bien adquirido. El Registro de Bienes Muebles (ya descrito en un articulo anterior) es el equivalente para bienes muebles. El Registro de la Propiedad Industrial (gestionado por la OEPM) es el registro en el que se inscriben las marcas, las patentes, los modelos de utilidad y los diseños industriales. Para la gestion de las inscripciones registrales de la empresa (mercantil, de propiedad, de bienes muebles, de propiedad industrial), LRB Tax y Legal gestiona todas las inscripciones registrales de la empresa, desde la constitucion en el Registro Mercantil hasta el registro de marcas en la OEPM y la inscripcion de hipotecas y garantias en los registros correspondientes. Para la valoracion de los activos registrados (inmuebles, marcas, patentes) a efectos de las operaciones societarias y fiscales de la empresa, ValiTax elabora los informes periciales de valoracion de activos registrados — inmuebles, marcas, patentes y otros derechos inscribibles — para operaciones corporativas y fiscales. Contacto: Contacto@LRB.es / +34 684 234 831.